팝콘티비갤러리 아파트에 거주하는 월세 세입자가 전세로 바꿀 경우 전세자금대출 이자 등 비용 증가로 주거비가 오히려 늘어난다는 연구 결과가 나왔다. 빌라·단독주택 등 비아파트에선 전세가 월세보다 주거비 절약에 도움이 되는 것으로 나타났다.24일 국토연구원의 ‘전세자금대출 보증이 주택시장에 미치는 영향과 정책방향’ 보고서에 따르면, 현재 월세 가구가 동일한 주택에서 전세로 전환하면 지방은 평균 13만7000원의 주거비 감소효과가 있는 것으로 나타났다.지방 주택의 평균 월세는 34만원으로 전세보증금 대출에 따른 이자 등으로 발생하는 전세 주거비(20만2000원)에 비해 비싸기 때문에 월세보다 전세로 사는 게 더 이득인 것이다. 광역시도 전세로 사는 것이 월세보다 20만7000원의 주거비 절감효과가 있었다. 반면 수도권은 월세와 전세대출 제반비용 간에 큰 차이가 없어 절감효과는 1만1000원에 그쳤다.주택 유형별로 보면 빌라 등 다세대주택의 경우 평균 월세가 50만7000원인...
“낡은 공간과 문화가 어우러진 독특한 감성이 주목받으면서 젊은이들이 몰리는 것 같아요.”부산 영도구 봉래동2가 물양장(소형 선박 부두)의 낡은 보세창고 밀집지. 2차선 도로를 건너면 바로 부두 안벽이다. 해수면과 육지의 고도가 비슷해 항상 바닷물이 넘칠 것만 같은 곳이다. 바다에는 소형 선박이 무질서하게 접안해 있고, 대형 유람선도 건조 중이다.지난 21일 오전 추운 날씨에도 불구하고 부둣가에는 사람들의 행렬이 꼬리를 물고 있었다. 보세창고를 카페로 바꿔 유명해진 ‘스페이스 원지’가 지난 13일부터 ‘크리스마스 빌리지 부산’ 행사를 개최하면서 사람들이 몰렸다. 혹시 모를 안전사고를 예방하기 위해 행사 주최 측이 안전봉을 들고나와 차량 흐름을 통제하며 행사장을 찾는 시민들을 안내했다.2600㎡(약 800평) 크기의 보세창고는 인공눈을 활용해 크리스마스 마켓으로 변신해 있었다. 창고 지붕을 떠받치는 기둥·대들보·서까래가 화려하게 변신한 행사장과 묘하게...
내수 침체가 이어지면서 취약 자영업자의 연체율이 올해 하반기 급증해 11년 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 한국은행은 내년에 기준금리를 추가로 인하하면 취약계층의 이자 부담을 낮추는 데 도움이 되나 부동산 대출 쏠림 등 금융 안정성이 흔들릴 수 있다고 우려했다.한은이 24일 발표한 올해 하반기 금융안정보고서를 보면, 3분기 말 취약 자영업자(다중채무자이면서 저소득이거나 저신용자)의 대출 연체율은 11.55%로 2013년 3분기(12.02%) 이후 11년 만에 가장 높았다. 이는 역대 최고치(2012년 3분기 13.98%)와도 상당히 가까워진 수준이다.특히 저소득 자영업자 차주는 올해 3분기 말 49만4000명(자영업자의 15.8%)으로 지난해 말 47만9000명(15.3%)보다 1만5000명 늘어났다. 저신용 차주도 23만2000명(7.4%)으로 지난해 말(19만9000명·6.4%)보다 3만3000명 늘었다. 한은은 저소득·저신용 자영업자 차주가 늘어난...

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